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深圳房价创历史新高11月一手住宅价格26

发布时间:2019-10-13 05:11:22

  深圳房价创历史新高 11月一手住宅价格26536元/平米

  26536元/平方米!昨日,市规土委公布的11月深圳一手住宅价格,创出深圳楼市有史以来的最高价格。与此同时,成交量、供应量等多项指标也创下了最高记录。在降息等诸多利好刺激下,深圳楼市供销两旺,并导致部分楼盘涨价。

  多项指标创出最高纪录

  深圳楼市成交价和成交量在11月均走出大幅上扬态势。11月全市一手住宅成交均价环比上涨19.5%,同比涨幅22.4%。成交5787套,环比增长21%,成交面积为57.47万平方米,环比增长28%,为2010年调控以来的次高水平。

  11月,4万元/平方米以上豪宅成交大幅增加,套数占比大增5个百分点,大幅拉高全市均价。各区来看,全市有3个区域罗湖、福田和南山均价都在4万元/平方米以上,其中罗湖均价最高,为44369元/平方米,环比上涨超一成;宝安因中海九号公馆集中过户,大幅拉高区域均价,使得宝安均价达到26473元/平方米,环比上涨三成多;龙岗新房供应以刚需户型为主,房价涨幅相对稳定,11月环比仅上涨4.3%;而盐田因成交总量小,受个盘影响,价格跌幅为14.5%。

  根据深圳中原地产研究中心监测,11月迎来历史以来的最大批售量,共有16个项目获得批售,批售总面积为116.7万平方米,环比增长173.4%,同比增长88.4%;批售总套数为11052套,环比增长162.7%,同比增长74.3%。

  开发商推盘热情高涨,推盘量也迎来近7年最高值。11月共有30个盘进行开盘或加推,推售量98.55万平方米,环比增长89.1%,同比增长147.2%;推售套数9602套,环比增长91.9%,同比增长133.0%。

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