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北京地方新政严于国家版本

发布时间:2019-08-16 20:07:10

  知情人士称,北京的执行细则将以国务院新政十条框架为基准,执行力度上更加严格。有传闻称,北京将执行最严格信贷方案,除三套房及未完税一年的外地人购房贷款基本叫停外,还将对北京本地居民的购房套数作出限制。

  针对近期中央发布的房地产调控政策,北京市相关部门负责人透露,目前已经在研究制定北京的落地政策。“该政策会比‘国家级’政策更严格,包括一系列的保障性住房政策,以及对购买第二套、第三套房将从房地产贷款和许可方面进行限制性的规定。”对于备受关注的政府回购经适房,北京市住保办主任王成国表示,北京市对此有明文规定,但截至目前,还没有出现过回购的情况。

  近日住建部发布通知要求,对违规出售、出租、闲置、出借经济适用房,将按照有关规定或者合同约定收回,并取消其在5年内再次申请政策性住房的资格。对此,王成国昨日表示,市住保部门将比对通知的具体规定,向市政府提交执行细则,“一定会按照最严格的措施贯彻执行”。

  北京市政府在2007年9月发布的《北京市经济适用住房管理办法(试行)》明确规定,“购买经济适用住房不满5年的,不得上市交易;对于因各种原因确需转让经济适用住房的,可向购买人户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定”。

  不过住建部新出台的多项加强经济适用房管理的措施,令经适房出租户陡然紧张起来。

  从北京回龙观地区的一些中介门店了解到,从27日中午开始,得知住建部新政的经适房出租户纷纷给经纪人打,询问新政是否会影响到租约,但目前还没有出现迫于政策压力而毁约的现象。据《北京商报》

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