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陆资入台买楼原则以商办为标的

发布时间:2019-10-12 17:41:57

陆资入台买楼 原则以商办为标的

台海5月25日讯 陆资入台投资购买不动产及人员往来配套措施,近期可望出炉。台湾“金管会副主委”李纪珠今日在“立法院”指出,陆资来台投资不动产融资办法已送“陆委会”,原则上以商办大楼为标的,最高融资成数5成,总额度不限制。   据台媒报道,台湾“行政院”上周四核定“大陆地区人民来台投资许可办法”草案,及“大陆地区之营利事业在台设立分公司或办事处许可办法”草案后,据了解,“陆委会”密集召集相关部会研议陆资来台投资配套措施;其中购买不动产部分,同意给予陆资融资,融资成数由“金管会”洽央行研议。   目前台湾民众购屋平均融资成数7-8成,对此,李纪珠今天指出,银行办理房贷融资应该是贷款人的信用最重要,但考量台湾的银行对陆资的信用掌握不易,所以是以担保品最保守的5成做为融资上限,总额度不限制,届时应不限自然人或法人都可适用。   至于是否进一步开放外汇指定业务分行(DBU)开放大陆人士开户、贷款,“金管会”表示将进一步和“陆委会”研究。   对于陆资来台投资不动产,融资成数最高可贷到5成,银行主管也指出,台湾中小企业在大陆以厂房抵押放款,陆银顶多提供3成资金,未来即使订上限,主要决定权还是在银行手中。

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