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北京第二个竞低房价地块大兴采育镇地块入市

发布时间:2019-08-18 22:44:42

  继今年8月北京推出首个“限地价、竞房价”的地块后,第二个以这种新方式出让的地块昨日入市。北京市土地整理储备中心昨天推出了大兴区采育镇地块,9000元/平米为房价起始价,开发商以每次20元的阶梯,向下竞价。

  而北京首宗“限地价、竞房价”地块,位于门头沟区永定镇东辛坪村项目,新的土地出让方式引起了社会的关注。“这种出让方式简单来说,就是在事先确定地价的情况下,以商品房售价‘价低者得’的原则,确定最终的竞得者。”市国土局相关负责人说。

  昨日入市的北京市大兴区采育镇区四号地A、B地块,也采用了这种方式出让。该地块为住宅混合公建用地和居住用地,建筑控制规模25万多平米。

  注意到,该地块中居住用途的部分将全部用于建设回迁安置房,这与此前首个项目为商品房不同。市国土局相关负责人表示,此次是大兴区提出采用限地价、竞房价的方式来出让该地块,最终成交的房价将作为大兴区回购这些回迁安置房的价格。而最终销售给回迁户的房价,则由大兴区另行确定。

  出让文件显示,该地块的出让地价限定为9.1 60亿,其中8.6亿多元为土地开发建设补偿费。居住用途的房价挂牌起始价为9000元/建筑平方米,房价的竞价阶梯为20元/建筑平方米。这意味着开发商将以每次20元的幅度向下竞价。( 马力)

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