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國土部市場預期出現分化地價增速微幅回調

发布时间:2019-11-09 06:53:10

国土部:市场预期出现分化 地价增速微幅回调

国土资源部近日发布2012年第三季度全国主要城市地价监测报告,报告指出,三季度,全国地价水平总体平稳,同比增速持续放缓由于国家房地产市场调控政策持续从紧,部分地方政府房地产市场微调政策相继出台,市场预期出现分化,地价增速微幅回调

国土资源部近日发布2012年第三季度全国主要城市地价监测报告,报告指出,三季度,全国地价水平总体平稳,同比增速持续放缓由于国家房地产市场调控政策持续从紧,部分地方政府房地产市场微调政策相继出台,市场预期出现分化,地价增速微幅回调

报告指出,2012年第三季度全国主要监测城市地价总体水平为3093元/平方米全国主要监测城市综合、商服、住宅地价环比增长率分别为0.78%、1.13%、0.92%,地价环比增速略有提升;工业地价环比增长率为0.47%

对于房地产及地价的后期走势,国土部认为,四季度土地供需将双向增加,市场活跃度有所上升,全年土地市场整体将处于盘整态势,地价不会出现大幅涨跌

国土资源部表示,下一阶段,应着重关注三个方面:一是严格监控各地的房地产调控政策变化,在经济下行压力持续的背景下,避免部分地方政府放弃调结构,重新陷入以刺激房地产拉动经济的模式,巩固和强化已取得的房地产调控效果二是随着四季度传统的供地高峰期到来,应研究科学实施土地供应,大量推地有利于实现应保尽保,满足各业用地需求,促进今后23年内房屋的有效供应,同时也要避免个别区域优质地块集中入市引发的炒作三是针对近期部分大型房企加速拿地,局部市场量价齐升的现象,需提前做好政策储备、公开和正确解读市场信息,引导市场理性行为

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